Alquiler Social
Topic: Bloque: Suelo para vivienda, integración de reasentamientos
Objetivos
Este LAV tiene como objetivo explorar el potencial del Alquiler Social como alternativa para el acceso a la vivienda adecuada y segura para sectores vulnerables de la población, desde una perspectiva de justicia social.
Preguntas Guía
- ¿Cuáles son las concepciones que fundamentan la política de Alquiler Social propuesta? ¿Es posible pensar en una política de Alquiler social masiva? ¿O una política diversificada, con modalidades y nichos específicos?
- ¿Cómo enfrentar la difusión de la idea de que el Alquiler Social, tanto entre la población en general cuanto en el Estado, es un paso intermedio a la accesibilidad habitacional definitiva, que es la casa propia?
- ¿Cuál es la oferta del mercado formal de alquiler para familias de bajos ingresos? ¿cómo la caracteriza? ¿Cómo reconocer la oferta del mercado informal? Como los subsidios al alquiler social afectan los precios de mercado?
- Hay un conjunto de modalidades previstas para la locación social: gestión pública del parque público, gestión privada del parque público y alquiler de unidades del parque privado de alquiler. ¿Cómo definir la aplicación más adecuada de cada modalidad para cada programa de Alquiler Social?
Documentos de Referencia
Bibliografía
- BID (2014). Busco casa en arriendo: promover el alquiler tiene sentido. Washington:
- CECCHINI, S. et. al. Towards universal social protection: Latin American pathways and policy tools. Santiago: Comisión Económica para América Latina y el Caribe, 2015.
- LABORATORIOS DESARROLLO CAPACIDADES ‘CAMPAŇA SUELO SEGURO, Grupo Urbano de Instrumentos de Suelo - América Latina e Caribe, marzo 2017. (mimeo)
- PEPPERCORN, I. G. TAFFIN, C. Rental Housing: Lessons from International Experience and Policies for Emerging Markets. Washington: World Bank, 2013.
- PROGRAMA DE SUBSIDIO DE ARRIENDO EN VIVIENDA, Gobierno de Chile - Ministerio de Vivienda y Urbanismo, 2017. (mimeo)