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Regeneration of the critical social condominiums Brisas del Mar and Nuevo Horizonte II

Regeneration of the critical social condominiums Brisas del Mar and Nuevo Horizonte II

Regeneration of the critical social condominiums Brisas del Mar and Nuevo Horizonte II

Chile

Organization: Housing Complexes Regeneration Program of the Ministry of Housing and Urban Development

Category: Vivienda, acceso al suelo y regeneración urbana

Context

Problemática: La ciudad de Viña del Mar se encuentra a 129 kilómetros de la capital Santiago. En 1992, 384 familias (1.536 personas) de bajos ingresos, accedieron a una vivienda social de 40 mt 2 en los conjuntos habitacionales Brisas del Mar y Nuevo Horizonte II, los cuales presentaban alta densidad habitacional, baja calidad constructiva, estaban alejados de redes sociales de apoyo, no tenían equipamiento urbano y estaban ubicados en la periferia de la ciudad.

 

Proyecto: Implementar Plan Maestro integral (comunitario y participativo) para ejecutar en el mediano y largo plazo una completa regeneración de los conjuntos habitacionales, a través de iniciativas que involucran la reubicación voluntaria del 18,7% de las familias y posterior demolición de edificios, generando espacios libres para la construcción de plazas, áreas verdes y equipamientos comunitarios. Además, se iniciaron obras de ampliación de los departamentos de 40 a 58 metros cuadrados, con terrazas que favorecen el cuidado y vigilancia del espacio público; y se implementó un plan socio-ambiental con distintos proyectos urbanos y sociales.

Alcance: Municipal, Ciudad de Viña del Mar

Results

Alcanzados

  • Relocalización de 96 familias con subsidios para compra de vivienda nueva o usada entre 2012-2018;
  • Ampliación de 84 departamentos entre 2016-2018;
  • Construcción de 2 sedes vecinales; 1 plaza de niños y 1 plaza deportiva entre 2013 y 2017;
  • Formalización de las copropiedades y valoración del patrimonio natural mediante la obra: Espacio verde comunitario entre 2013-2014;
  • Auto Diagnóstico y plan de intervención integral y participativo con capacitaciones constantes y permanentes;
  • Infraestructura social: instalación de alarmas comunitarias, alumbrado al interior de los “block” y en sectores de riesgo entre 2013-2015.

Esperados:

  • Una comunidad que autogestione su territorio;
  • Mejorar y/o ampliar 100% del conjunto habitacional, apropiación y uso de los espacios públicos; arborización del conjunto;
  • Generar infraestructura necesaria de manera participativa y con sentido social: Parques, Centro de Salud (gestionado en terrenos en donde fue demolido un edificio); Gestión de edificio ampliado para arriendo social y autogestión comunitaria;
  • Consolidación de la quebrada adyacente como parque familiar del encuentro.

Persona/Contacto: Hector Valencia Ríos/hvalencia@minvu.cl